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《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本发布 对范本作出四方面调整

本文章由注册用户名品资讯上传提供 2019-11-24 14:43:57
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  • 20191122日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局联合发布了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本。此次发布的合同示范文本主要做了以下四个方面的调整:

    一是增加了合同说明、特别提示等内容,便于承租人知晓公租房相关政策,符合条件的及时申领补贴,自觉规范租赁行为。

    二是增加权利义务关系和续租条款,明确承租人要求出租人及时安排维修的权利,保障承租人正常使用房屋。

    三是细化合同解除与终止条款,对承租人违规使用公租房及拒不配合管理、调查等情形,出租人有权单方解除合同并收回房屋,保障公租房合规使用。

    四是进一步细化了违约责任条款, 对违规转租、转借、从事营利活动等行为的惩戒,包括记入不良信息档案、五年内限制保障性住房申请资格、向社会曝光违规信息、联合惩戒等。



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